سلام، به سایت شرکت وان جورجیا خوش آمدید...

گرجستان_ تفلیس

دریافت اقامت گرجستان با سرمایه گذاری در این کشور - شرکت خدمات سرمایه گذاری وان جورجیا گرجستان

دریافت اقامت گرجستان با سرمایه گذاری در این کشور

یکی از راه‌های اخذ اقامت گرجستان، سرمایه گذاری در این کشور است. به دلیل وضعیت استراتژیک منطقه‌ای که گرجستان در آن واقع شده، از نظر تجاری موقعیت بسیار مطلوبی داشته و از طرفی این کشور با کشورهای ترکیه و چین رابطه تجارت آزاد دارد. این رابطه موجب شده تا کشور گرجستان با واردات و صادرات کالا به این دو کشور از پرداخت هرگونه مالیات معاف باشد.

اگر از طریق سرمایه گذاری در گرجستان اقدام به دریافت اقامت این کشور کنید، پس از مدتی می‌توانید برای اعضای خانواده‌ خود از جمله همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و یا فرد ناتوان که کاملاً به شخص وابسته است، نیز اقامت بگیرید.

میزان مبلغ سرمایه گذاری در گرجستان برای اخذ اقامت

  • مطابق قانون کشور گرجستان برای دریافت اقامت این کشور، لازم است مبلغ سرمایه گذاری شما حداقل به میزان ۳۰۰۰۰۰ دلار باشد. مجوزی که برایتان صادر می‌شود از نوع اقامت دائم ۵ ساله است.
  • شما همچنین می‌توانید با سرمایه گذاری ۱۰۰۰۰۰ دلار آمریکا در املاک و مستغلات، اقامت یک ساله گرجستان را دریافت کنید.

چند نکته‌ مهم :

  • زمان اقدام برای اقامت دائم 3 ماه بعد از تاریخ شروع سرمایه گذاری است.
  • خرید ملک سرمایه گذاری محسوب نمی‌‌شود، مگر این‌که ملک خریداری شده یک زمین یا ملک نیمه تمام باشد و اقدام به ساخت‌وساز کنید یا کسب و کاری در آنجا راه بیندازید.
  • شما با دریافت اقامت دائم، پس از پیوستن گرجستان به حوزه شینگن، می‌توانید به تمام کشورهای اروپایی عضو شینگن سفر کنید.
  • سیصد هزار لاری باید به‌طور مستقیم در تجارت مورد نظر شخص متقاضی سرمایه گذاری شود. خرید ملک برای شرکت، جزو سرمایه گذاری مستقیم به حساب نمی‌آید .
  • هر یک دلار آمریکا حدوداً برابر با ۲.۸۵ لاری است.

وجود ریسک کمتر سرمایه گذاری در گرجستان نسبت به سایر کشورهای اروپا باعث شده تا در سال‌های اخیر توجه سرمایه گذاران زیادی به آن جلب شود.

نمودار سرمایه گذاری خارجی در گرجستاننمودار سرمایه گذاری خارجی در گرجستان

انواع سرمایه گذاری در گرجستان عبارتند از:

  • سرمایه گذاری در کشاورزی و صنایع غذایی
  • سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
  • ثبت شرکت در گرجستان
  • تولید صنعتی در گرجستان
  • سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه دولت

۱- سرمایه گذاری در صنعت کشاورزی گرجستان:

طبق گزارش اتاق‌ بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی گرجستان وابسته به وزارت اقتصاد گرجستان، سرمایه گذاری در کشاورزی این کشور با توجه به اقلیم مناسب آن  بسیار مفید و سودآور است.

وجود عوامل مهمی مانند: قیمت پایین زمین کشاورزی، بارندگی یکنواخت در تمام فصول سال، فراوانی منابع آب و کیفیت بالای خاک در گرجستان و هم‌چنین قیمت پایین انواع انرژی از جمله آب و برق و گاز، سرمایه گذاری در کشاورزی گرجستان را بسیار مطلوب و مناسب کرده است.

با توجه به کمبود آب و مشکلات کشاورزی در ایران و فراهم بودن شرایط صادرات از گرجستان به ایران و فاصله‌ کم میان دو کشور، سرمایه گذاران ایرانی می‌توانند با سرمایه گذاری در حوزه‌ کشاورزی در گرجستان، محصولات تولیدی را به ایران صادر کنند. هم‌چنین سرمایه گذاران می‌توانند از بازار صادرات به کشورهای منطقه آزاد تجاری، از جمله: ترکیه، اوکراین و کشورهای مشترک ‌المنافع و اتحادیه اروپا به ارزش ۹۰۰ میلیون دلار استفاده کنند.

فندق و گردوی گرجستان شهرت جهانی دارد. خیار، گوجه‌فرنگی و سیب‌زمینی جزو محصولات بسیار مهم تولیدی در گرجستان هستند. را‌ه‌اندازی گلخانه برای تولید صیفی‌جات نیز می‌تواند ایده‌ مناسبی برای سرمایه گذاری در حوزه‌ کشاورزی گرجستان باشد.

۲– سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در گرجستان با خرید ملک و مستغلات تبدیل به یکی از راه‌های سریع برای رشد اقتصادی این کشور شده است. در سال‌های اخیر گرجستان شاهد رشد پویای بازدیدکنندگان بین المللی با نرخ رشد سالانه ۸ الی ۱۰ درصدی بوده است. شما با مبلغ حداقل ۱۰۰۰۰۰دلار می‌توانید برای خرید ملک در این کشور اقدام کنید. پس از این مرحله، اقامت یک‌ساله‌ای برای شما صادر می‌شود که هر ساله قابل تمدید است و پس از ۶ سال اماکن اخذ اقامت دائم برای شما فراهم می‌شود. در ادامه نکات مهمی گفته می‌شود که باید به آن‌ها توجه داشته باشید.

  • در طول مدت ۶ سال، شما امکان فروش ملک خود و تمدید اقامت‌تان را دارید. نکته‌ای که وجود دارد این است که برای تمدید اقامت سالانه‌ خود، باید ملک دیگری با ارزش حداقل ۱۰۰۰۰۰ دلار را جایگزین قبلی کرده یا به طریقی دیگر از جمله اقامت کاری، آن را تمدید کنید.
  • اگر خریداری ملک به صورت قسطی باشد و یا سند ملک آماده نشده باشد، با وجود این‌که شما مبلغی بیش‌تر از ۱۰۰۰۰۰ دلار پرداخت کرده باشید، قادر به دریافت اقامت گرجستان نخواهید بود.

برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات گرجستان راه‌های مختلفی را پیش‌رو دارید. می‌توانید به عنوان یک پیمان‌کار ساختمان مشغول کار ساخت‌وساز شوید یا از طریق خرید املاک و اجاره آن‌ها سود قابل توجهی به‌دست بیاورید.

سرمایه گذاری در مناطق آزاد گرجستان

با توجه به مواردی که گفته شد، سرمایه گذاران خارجی با فرصت‌های سرمایه گذاری خوبی در توسعه هتل‌ها، هتل آپارتمان‌ها، آپارتمان‌های استیجاری و اقامتگاه‌های تفریحی و مسکونی در گرجستان روبه‌رو هستند و از این طریق می‌توانند اقامت این کشور را دریافت کنند.

گرجستان دارای دو منطقه آزاد گردشگری به نام‌های آناکلیا و کوبولتی است که پروژه‌های ساخت‌وساز هتل‌ها در این منطقه مستقر هستند. هم‌چنین برای سرمایه گذاری در گرجستان و اخذ اقامت دائم این کشور می‎توانید ساخت‌و‌ساز در شهرهای تفلیس و باتومی که اخیراً بیشتر مورد توجه‌ بیشتری قرارگرفته‌اند، در نظر داشته باشید.

۳– سرمایه گذاری در گرجستان از طریق ثبت شرکت

ثبت شرکت در گرجستان یکی از دیگر گزینه‌های سرمایه گذاری در این کشور است. در گرجستان هم مانند بسیاری از کشورهای دنیا امکان تأسیس شعبه‌ای از شعبات شرکت خود در کشور مبدأ را دارید. اگر با توجه به نیازمندی‌های این کشور شرکت جدیدی را ثبت کنید، می‌توانید زودتر و با دردسرهای کم‌تر به نتایج موفقیت‌آمیزی دست پیدا کنید. به طور مثال شرکت‌هایی که در ۴ شهر منطقه آزاد تجاری این کشور ثبت شده‌اند، از معافیت و تخفیف مالیاتی خاصی برخوردار می‌شوند.

بازرگانان خارجی که قصد افتتاح شرکت در گرجستان را دارند، می‌توانند یکی از انواع شرکت‌های مطابق با قوانین ملی این کشور را انتخاب کنند. سرمایه گذاران می‌توانند بین شرکت‌های با مسئولیت محدود، شرکت سهامی ‌خاص و یا سهامی عام، یکی را انتخاب کنند. برای ثبت شرکت کلیه اسناد باید به زبان محلی ترجمه شود. علاوه‌بر این به استناد مقررات وضع شده در کنوانسیون لاهه، اسناد می‌بایست در کشور مبدأ تأییدیه  بگیرند.

حضور شخص در طول تمام مراحل ثبت شرکت الزامی است. امکان انجام این مراحل در مدت یک هفته وجود دارد. توجه کنید که ثبت شرکت در گرجستان و اخذ اقامت گرجستان دو مبحث جدا از یکدیگرند.

شرایط اخذ اقامت در گرجستان با ثبت شرکت

از طریق ثبت شرکت در گرجستان نمی‌توانید فوراً اقامت گرجستان را بگیرید. اگر تصمیم دارید از طریق ثبت شرکت، اقامت گرجستان را بگیرید باید مالیات شرکت را به صورت ماهانه و سالانه پرداخت کنید تا شرکت شما فعال شناخته شود. در غیر این‌صورت نمی‌توانید به وسیله‌ ثبت شرکت، اقامت گرجستان را نیز به دست آورید.

در صورتی که فرد سرمایه گذار بتواند میزان تراکنش مالی و معامله‌های سالیانه به مبلغ ۱۲۰٬۰۰۰ دلار آمریکا را ثابت کند، در ابتدا برای مدت ۵ سال، می‌تواند مجوز اقامت دائم گرجستان را دریافت کند.

۴– سرمایه گذاری در گرجستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

در کشور گرجستان نیز مانند بسیاری از کشورهای دیگر، امکان سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی، برای افراد خارجی نیز وجود دارد. این نوع سرمایه گذاری معاف از پرداخت مالیات است. می‌توان از طریق خرید اوراق قرضه شهری، در پروژه‌های گوناگون گرجستان مشارکت نمود.

صندوق اوراق قرضه شهری به این منظور طراحی شده که، با مشارکت مردم در پیش‌برد پروژه‌های عمرانی مهم شهری مانند مدارس، مترو، موزه، پارک‌ها، بیمارستان، راه‌سازی‌ها و… بخش بزرگی از نیازهای دولت برطرف شود. در ازای این مشارکت، سود سالانه‌ای در اختیار خریداران اوراق قرضه به‌صورت معاف از مالیات قرار می‌گیرد.

۵– سرمایه گذاری در تولید صنعتی گرجستان

شرکت‌های فعال در گرجستان می‌توانند از بازارهای رو به رشد بهره برده و فرصت‌های مختلفی که در زمینه‌ی جایگزینی واردات منطقه‌ای در صنایع مختلف وجود دارند را دریابند. صنایعی از جمله: پردازش مواد غذایی، مواد شیمیایی، پلاستیک، مصالح ساختمانی، بسته بندی، کالاهای خانگی.

در حال حاضر ۸۰ درصد برق مورد نیاز گرجستان، ازطریق نیروگاه‎‎های آبی تأمین می‌شود. به همین دلیل انرژی برق ولتاژ بالایی دارد. کارخانه‌هایی که میانگین برق مصرفی آن‎ها بیش‌تر از یک میلیون کیلو وات ساعت است، برق را از تولیدکنندگان برق خریداری می‌کنند.

دستمزد ماهیانه در بخش صنعتی گرجستان به طور متوسط ۳۵۵ دلار است و با توجه به بالا بودن نرخ بیکاری، انتظار می‌رود حقوق و دستمزد رشد چندانی نداشته باشند. فرصت‌های سرمایه گذاری در تولید صنعتی گرجستان شامل: پوشاک و منسوجات، مواد شوینده، مصالح ساختمانی، بتون و گچ کوره‌پزی، رنگ و لاک الکل می‎باشند.

مناطق آزاد صنعتی گرجستان در شهرهای پوتی (بندر)، کوتایسی (سومین شهر بزرگ) و تفلیس (پایتخت) مستقر هستند. تجارت‌های مستقر در مناطق آزاد صنعتی از معافیت‎های مالیاتی خاصی برخوردارند. اداره‌ تمام مناطق آزاد صنعتی بر عهده‌ شرکت‌های خصوصی است.

سرمایه گذاری در گرجستان و استانداردهای آن

سرمایه گذاری در گرجستان نیز با ریسک‌های فراوانی روبه‌رو است؛ بنابراین باید با دقت تحقیق و بررسی کرده تا منجر به شکست نشود. برای تشخیص امنیت سرمایه گذاری در یک کشور، بررسی استانداردهای سرمایه گذاری آن می‌تواند بسیار سودمند باشد.

Post a comment

Your email address will not be published.