گرجستان به دلیل موقعیت جغرافیایی خود که در مسیر ترانزیت قاره آسیا و اروپا قرار گرفته فضای مناسبی برای سرمایه گذاری فراهم کرده و مدتی است که مورد توجه سرمایه گذاران از سراسر دنیا قرار گرفته است. ایرانیان زیادی برای سرمایه گذاری در گرجستان ترغیب شده و سرمایه های خود را به این کشور برده اند.
اخذ مالیات بسیار کم و همچنین فرصتهای مناسب سرمایه گذاری، گرجستان را به یکی از کشورهای مناسب سرمایه گذاری تبدیل کرده است. جالب است بدانید که بر خلاف بسیاری از کشورها، گرجستان به دلیل جمعیت کم، کشور مناسبی برای سرمایه گذاریهای بزرگ نیست. به همین علت باید توجه داشت که در این کشور باید از بیزنسهای کوچک شروع به کار کرد.
از آنجایی که کشور گرجستان به دلیل سرانه درآمد پایین، یک کشور فقیر محسوب میشود و 20 درصد از جمعیت آن زیر خط فقر زندگی میکنند، بنابراین باید قدرت خرید مردم آن را نیز در نظر گرفت. البته اقدامات دولت گرجستان و همچنین حمایت های اروپا به صورتی است که روز به روز شاهد بهبود وضعیت اقتصادی آن هستیم.
با توجه به دلایل مذکور میتوان نتیجه گرفت که سرمایه گذاریهای بزرگ مناسب کشور گرجستان نیست و باید برای وارد شدن به چنین امر مهمی با مشاوران و کارشناسان خبره مشورت کرد. باید توجه داشت که در مبحث سرمایه گذاری تنها بعد مالی حائز اهمیت نبوده و توجه به تمامی ابعاد کمک میکند تا ضررهای بزرگی همچون از بین رفتن سرمایه را شاهد نباشیم. در داخل وزارت اقتصاد گرجستان آژانس سرمایه گذاری وجود دارد و میتوانید با کارشناسان آن به صورت رایگان مشورت کرده و از تجربیات آنها استفاده کنید.
در ادامه سعی می کنیم به برخی از مهمترین فرصتهای سرمایه گذاری گرجستان اشاره کنیم.
1. کشاورزی و دامپروری
کشاورزی در کشور گرجستان تاریخچهای طولانی دارد و در حال حاضر نیز بسیاری از مردم این کشور به این امر مشغول هستند. از آنجایی که کشور گرجستان اقلیمی مناسب برای کشاورزی دارد و دسترسی به منابع آبی و زمینهای حاصلخیز ساده است، شغل کشاورزی از مشاغل مهم در این کشور محسوب میشود.
دامپروری نیز سهم زیادی در لیست مشاغل مهم در گرجستان دارد. پرورش گوسفند، گاو شیری و گوشتی، مرغ، خوک، بوقلمون و انواع دام و طیور از جمله مشاغلی است که بسیار مورد توجه قرار گرفته است. گرجستان برخی از دامهای پرورشی خود را صادر میکند. برای مثال گوشت گوسفندی به دلیل اینکه در این کشور چندان خریدار ندارد به کشورهای زیادی از جمله کشورهای مسلمان صادر میشود.
اگر برای سرمایه گذاری قصد وارد شدن به این زمینه را دارید، بهتر است بخش صادرات محصولات دامی را بیشتر مورد توجه قرار دهید تا با هدف قرار دادن بازارهای بزرگتر به سود و سرمایه بیشتری دست یابید. یکی از مشکلاتی که بر سر راه سرمایه گذاران در بخش کشاورزی قرار دارد، قانونی است که طی چند سال اخیر به اجرا درآمده است. قانونی که اجازه فروش زمین با کاربری کشاورزی را به اتباع خارجی نمیدهند؛ اما میتوان برای عبور از این قانون اقدامات مختلفی نظیر اجاره زمین کشاورزی به مدت 99 سال از صاحب زمین را انجام داد.
2. ساخت و ساز در گرجستان
ساخت و ساز در کشور گرجستان به نسبت کشورهای پیرامون خود بستر سرمایه گذاری مناسبتر و بهتری دارد. ساخت ساختمانهای مسکونی، تجاری و اداری از جمله ساخت و سازهایی است که میتواند برای سرمایه گذاری بسیار مناسب باشد؛ اما خرید ساختمانهای مسکونی طرفداران بیشتری نسبت به سایر کاربریها را دارد. گفته میشود سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز پتانسیل سود دهی حداقل نصف سرمایه را دارد.
از آنجایی که مدتی است قانونی تحت عنوان اقامت از طریق خرید ملک در کشور گرجستان به تصویب و اجرا رسیده است، سرمایه گذاران بسیاری برای خرید ملک در این کشور ترغیب شدهاند. همین قانون باعث شده صنعتی که در چند سال پیش اصلا مورد توجه قرار نگرفته بود، امروزه مشتریان بسیاری را برای اخذ اقامت به خود اختصاص دهد. همچنین جذب سرمایههای بسیار زیاد در این مدت و رشد اخذ اقامت گرجستان از جمله دلایلی است که میتوان گفت کشور گرجستان آینده درخشانی را برای خود رقم خواهد زد.
3. سرمایه گذاری در صنعت بسته بندی
یکی دیگر از صنایع مهمی که در کشور گرجستان مورد توجه قرار گرفته و دولت نیز آن را حمایت میکند، صنعت بسته بندی است. گرجستان نیاز زیادی به صنعت بسته بندی دارد. استفاده از این صنعت فقط به درون مرزهای این کشور محدود نمیشود و کاربرد اصلی و سودآور آن در بخش صادرات است. به همین علت، بستر مناسبی برای سرمایه گذاری در این بخش فراهم شده است.
البته باید توجه داشت که برای سرمایه گذاری در برخی از صنایع بسته بندی در گرجستان به سرمایههای کلانی نیاز داریم. به دلیل رشد نرخ سرمایه گذاری در این بخش، میتوان گفت اخذ سرمایه بیشتر امری تضمین شده است.
4. سرمایه گذاری در بخش انرژی
گرجستان نیازی روز افزون به انرژی برق دارد، به همین علت تامین برق از طریق انرژیهای تجدید پذیر مدتی است که مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. در این بخش، انرژی مورد نیاز توسط منابع تجدید پذیر تولید میشود و سپس به فروش شرکتهای خصوصی و دولتی میرسد یا برای صادرات آن برنامه ریزی میشود، از این رو نیازمند به سرمایه اولیه زیادی برای رسیدن به سود مناسب دارد. با این حال باید توجه کنید که سرمایه گذاری در بخش انرژی گرجستان، سرمایه گذاری بدون ریسکی به حساب میآید.
لازم به ذکر است یکی از بزرگترین سدهای قوسی دنیا متعلق به کشور گرجستان است. دولت با صادرات برق تولیدی از این سد و واردات برق با قیمت کمتر سودآوری زیادی را از این طریق به خود اختصاص داده است.
5. سرمایه گذاری در بخش توریسم و صنعت گردشگری
با توجه به رشد نرخ صنعت گردشگری، سرمایه گذاری در این صنعت میتواند یکی از پرسودترین انواع سرمایه گذاری تلقی شود. در سال 2018 نرخ صنعت گردشگری یک میلیون رشد داشته است که این امر میتواند سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب کند. به همین علت میتوان نتیجه گرفت اگر سرمایه گذاری دقیق و با درایتی را داشته باشیم، می توانیم به سود زیادی دست یابیم.
از سرمایه گذاریهای که امروزه در بخش توریسم بیشترین بازخورد را داشته میتوان به احداث رستوران و احداث هتل اشاره کرد. در این بین، احداث هتل یکی از بهترین سرمایه گذاریها در این بخش است؛ چرا که با وجود جذب زیاد توریست این کشور هنوز با کمبود هتل مواجه است. به ویژه شهر تفلیس که به عنوان پایتخت با مشکلات زیادی در زمینه اسکان توریست مواجه است.
سیاست سرمایه گذاری این کشور به گونهای کنترل میشود که بخش خدماتی آن توسط بومیان اداره شود و اتباع خارجی بیشتر در بخشهای تولیدی مشارکت داده شوند. بنابراین اگر شما قصد دارید در این کشور سرمایه گذاری کنید، بهتر است بخشهای تولیدی را هدف قرار داده تا حمایت دولتی بیشتری را نیز دریافت کنید.